新北高工電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.84 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
金城路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：學世花園
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：30.24 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.71 坪
- 附屬建物面積：1.55 坪
- 共同使用：16.97 坪
- 車位坪數：10.29 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：私有，1個，坡道+平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2395 元/月
鄰近學校：市立廣福國小,市立中正國中,新北市立新北高工
鄰近公園：金城公園
生活機能：海山捷運生活圈
附近交通：捷運站: BL04海山,公車站牌:裕民路口
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2395 元/月
鄰近學校：市立廣福國小,市立中正國中,新北市立新北高工
鄰近公園：金城公園
生活機能：海山捷運生活圈
附近交通：捷運站: BL04海山,公車站牌:裕民路口
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆適合預算穩定、重視通勤與居住品質的購屋標的。其主要賣點在於「屋齡新」與「車位含坪」，這在現今市場上能顯著提升性價比，且高樓層帶來的居住舒適度高。然而，購屋者需考量格局為 2 房 1 衛，若未來家庭規劃有增置人口的需求，空間彈性可能較不足。綜合來看，若您對總價 1598 萬在可接受範圍內，且希望擁有低管理費負擔與便利的交通環境，此物件值得安排實地查看。建議在議價時，可參考鄰近成交行情爭取合理空間。
問與答
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李惠玲(仲介，收取服務費)
暱稱：李惠玲
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服務態度：
房仲電話：0983-098525
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 晉將不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)登字第392268號
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