鳳山國中捷運翻新透天  鳳山買屋 / 鳳山買房 - 鳳山國中捷運｜翻新大面寬透天高雄買房首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1380 萬
參考單價：57.96 萬/坪
地址：高雄市鳳山區中山東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 3衛 1陽台
總坪數：23.81 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.81 坪
土地面積：19.96 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：43 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：鳳山國中
鄰近公園：天天公園
附近交通：鳳山國中捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟透天對於注重空間彈性或需照顧長輩的家庭而言相當有吸引力，特別是對「即住」與「空間機能」有強烈需求的買家。其最大的亮點在於全房翻新可立即入住，省去裝潢麻煩，且 6 房格局搭配捷運優勢，具備自用與收租的雙重價值。

然而，屋齡已達 42 年，意味著在貸款年限上可能受到銀行限制，需特別留意融資條件與未來潛在的維護成本。若您能接受老屋特性、確認貸款額度，且看重其稀有空間配置，這是一筆值得深入考慮的資產；若以短期投資增值為主要目的，則建議再斟酌老屋市場的流動性風險。

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