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新園烏龍11米大面寬店住
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：850 萬
- 參考單價：10.37 萬/坪
- 地址：
屏東縣
新園鄉
仁愛路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：82 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：39 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮，特別是對於預算有限或規劃自住的買家
此物件在總價與單價上具有相當的競爭力，特別適合追求大空間、有自備預算進行裝修，或打算兼作店面投資的購屋者。地點位於新園鄉，生活機能完整且靠近東港生活圈，具備一定的居住價值與商業潛力。
然而，購屋前務必重點評估屋況與結構安全。由於屋齡已達 31 年且需整修，建議聘請專業技師進行詳細檢查，並預留約 10% 至 20% 的裝修預算。若您能接受老屋特性並願投資整修，結合其大面寬與談價空間，此物件將是一筆性價比極高的資產。反之，若尋求直接入住且無整修預算者，則需再斟酌。
問與答
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暱稱：慶住房屋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0883-20077
訂閱：1 (加入)慶住房屋 直營店
經紀業名稱: 慶住房屋有限公司
證號: (104)登字第2977480號
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