電梯透天買賣
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苗栗市透天｜多車家庭首選｜全新+獨棟+有電梯
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：31.25 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
嘉盛
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：63.359 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.591 坪
- 附屬建物面積：2.768 坪
- 土地面積：39.54 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
- 車位描述：可停2車，周遭好停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求居住空間寬敞度與長期舒適性的家庭來說，具有相當的購買吸引力。最大的亮點在於「屋況新」搭配「電梯」，這在一般透天住宅中屬於高品質配置，能大幅降低日後老化的維護風險。此外，靜巷與農地視野提供了難得的寧靜生活空間，且 4 房 4 衛的格局規劃彈性高。
然而，在決定購買前，建議您務必考量自身的預算與持有成本。1980 萬的總價在苗栗市屬於高總價區，且 63 坪的大坪數意味著更高的持有稅費。若您對交通便利性的要求極高，也需確認日常通勤與生活機能的動線是否符合習慣。
結論：值得購買，但需符合特定條件。 若您家庭成員眾多、重視隱私與新屋機能，並能接受郊區的寧靜氛圍，這是一個極佳的自住選擇。建議在議價階段，可針對單價與周邊近期成交行情進行比對，確認 1980 萬的開價是否仍有談價空間，以確保投資報酬率與居住價值的平衡。
問與答
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詹宛儒(仲介，收取服務費)
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村姑於99年開始從事休閒農地開發銷售產業，累積10年以上經驗，目前所任職的公司不只提供仲介服務，包含後續繁瑣的申請及建築工程、園藝景觀設計施工及農藝相關維護～歡迎聯絡村姑了解
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