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彰化買房地 田尾邊間全新整理美透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：20.12 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田尾鄉
建平路一段1
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：32.7 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：48 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審慎驗屋。
此物件對於注重生活機能與總價控制的買方來說，是一個相當實惠的選擇。32.7 坪的透天格局在 658 萬的總價下，提供三房三衛的配置，非常適合小家庭或需要多間衛浴的長者居住。周邊鄰近學校與市場，生活便利性極高，且「全新整理」的特點能省下裝潢時間與心力。
然而，屋齡 46 年是最大的隱憂。雖然外觀與內部已重新整理，但建議您在簽約前務必聘請專業驗屋師檢查結構安全、管線老化及防水問題，以確認後續維護成本。此外，由於不含車位且單價略高於一般老屋，若以投資增值為主要目的，需確認當地未來的發展動向。若您以自住為主且預算有限，此物件具備相當高的實用性。
問與答
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黃湘涵(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 優卓開發有限公司
證號: (105)登字第304251號
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您好，我是您的專業房仲，擁有多年房地產的豐富經驗。我始終堅持誠實、負責的原則，對每位客戶都以高度的專業態度提供服務。我的沉穩和謹慎特質，使我在交易過程中能夠洞察細節、預判市場變化，為客戶提供最優質的建議。
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