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北投房屋買賣 克拉美地三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4500 萬 (含車位價)
- 參考單價：91.37 萬/坪
- 地址：
台北市
北投區
光明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：克拉美地
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：49.25 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.73 坪
- 附屬建物面積：2.28 坪
- 共同使用：12.66 坪
- 其他面積：12.58 坪
- 土地面積：3.66 坪
- 樓別/樓高： 19~19樓 / 23樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3 122
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析，此物件適合「注重生活品質與家庭規劃」的自住買家，整體而言值得考慮購買。
主要理由如下：
- 樓層優勢明顯：19 樓的高樓層在 23 樓大樓中極具稀缺性，採光、通風與隱私性皆為該社區上乘，對有小孩的家庭尤其友善。
- 格局功能強：三房兩廳兩衛的格局，搭配 49 坪含車位的總坪數，能充分滿足一般三代同堂或二胎家庭的需求，實用性高。
- 地段穩定：北投區生活步調緩慢，且鄰近學校與公園，對於重視教育環境與休憩生活的家庭來說，是理想的居住地。
建議事項： 由於屋齡已達 18 年，建議在簽約前聘請專業工程人員進行屋況檢查，特別注意管線老舊程度與防水狀況，並確認社區公設基金是否充裕，以評估未來可能的維護支出。
問與答
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蕭采彤(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭采彤
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服務態度：
房仲電話：0929-230267
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經紀業名稱: 皇冠不動產有限公司
證號: (113)登字第477640號
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