左營買屋 / 左營買房 - 三民買屋推薦_凹子底捷運兩房平車輕豪宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1548 萬
參考單價：41.11 萬/坪
地址：高雄市左營區富民路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：享京城
總坪數：37.655 坪 (包含車位面積)
車位坪數：12.048 坪
樓別/樓高： 2樓 / 20樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評價：值得考慮，特別適合自住或注重投資保值性的買家。

此物件在價格與地段之間取得了良好的平衡，對於重視生活便利性的購屋者來說，具備很高的吸引力。主要理由如下：

地段優勢明顯： 位於北高雄發展最成熟的凹子底特區，結合捷運、輕軌與商圈，通勤與日常採買極為方便，生活品質有保障。
實用性與 CP 值高： 總價已包含車位，且提供家電全配與驗屋報告，對於不想花心思裝潢或急迫入住的買家而言，能有效節省前期成本與時間。
低樓層的特殊價值： 2 樓樓層雖常被視為低樓層，但在此案中具備「逃生快、無等待」的實用優勢，若買家能接受隱私性稍弱的考量，則安全性與便利性將是最大亮點。

建議若您的家庭成員中有家長需要行動便利，或是您希望降低房屋持有後的維修與裝修成本，此物件是相當值得入手的選擇。

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陳育助(仲介，收取服務費)

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