左營買屋 / 左營買房 - 三民買屋推薦_左營高鐵大樓店面1+2樓+車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 33

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬
參考單價：36.75 萬/坪
地址：高雄市左營區文平街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：蘋果森林
總坪數：42.988 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 1~2樓 / 16樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但須先釐清法律與實務細節

此物件位於左營高鐵站前核心區域，交通動線與周邊消費力是其主要賣點，非常適合具備商業營運能力或長期收租需求的投資人。然而，資料中「用途：住家用」與「店面」定位不符，且車位資訊存在矛盾，這對於交易安全與後續營業合規性是潛在風險。

若您的目標是作為店面經營或投資收租，建議在簽約前務必確認：

房屋稅籍與稅籍用途：是否可合法作為商業使用，或需變更稅籍。
車位細節：確認車位是否已包含在 1,580 萬總價內，以及車位權狀狀態。
實際樓層位置：確認「16 樓」是指建築樓高還是特定單位位置，避免空間規劃不如預期。

綜合而言，只要確立法律合規性與價格合理性，這是一筆位於黃金地段的優質潛力資產。

問與答

我要發問

三民買屋推薦

陳育助(仲介，收取服務費)

暱稱：陳育助

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0958-530151

訂閱：2 (加入)

永義房屋/裕誠自由店加盟店

經紀業名稱: 頡馨不動產事業有限公司

證號: (114)登字第490885號

您好！我是您的專業房仲，專注於三民區和鼓山區的大樓與透天房產。我始終相信，誠實和責任心是建立信任的基石，因此在每一次的交易中，我都堅持以客戶的需求為首要考量。我的專業知識讓我能夠細心分析市場動向，給予客戶最有利的建議。

在這份工作中，我用心聆聽每位客戶的需求，正因如此，我能夠以同理心和熱情提供定制化的服務。無論是首次置產的您，還是想要投資的買家，我都會用毅力和沉穩的態度，協助您找到最理想的家。

我曾榮獲單月百萬經紀人的佳績，這是對我努力的肯定，也是我繼續前行的動力。如果您正在尋找房產，或是對市場有任何疑問，請隨時聯絡我！我很期待與您攜手，找到您夢想中的家！

聯絡方式
陳育助經理
電話：0958530151
Line id:a0935891602

我家粉絲團