三重低總價
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三重低總價美妝三房｜輕鬆入手首選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1150 萬
1088 萬 - 參考單價：60.95 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
河邊北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：17.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.73 坪
- 附屬建物面積：2.12 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：光榮國小、光榮國中
鄰近公園：龍濱公園、開元公園
生活機能：傳統市場
附近交通：捷運：三重國小站；公車：三和長榮路口
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：光榮國小、光榮國中
鄰近公園：龍濱公園、開元公園
生活機能：傳統市場
附近交通：捷運：三重國小站；公車：三和長榮路口
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「預算有限但急需三房」的買家來說，是一個值得考慮的切入點，尤其是針對重視學區與通勤的家庭。其核心賣點在於總價優勢與即買即住的便利性，能大幅降低置產門檻。然而，45 年的屋齡與無電梯條件是顯著的限制因素，這不僅影響居住體力負擔，也可能在未來貸款或轉手時成為考量。
購買建議： 若您屬於首次購屋族，資金規劃需精準配合銀行對老屋的評估條件，且不介意爬樓梯，此物件值得預約賞屋。建議在簽約前，務必委請專業技師檢查管線與漏水狀況，並確認實際成交價與仲介說明之價格是否一致，以確保投資安全與品質。
問與答
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新鉞聖美團隊 (仲介，收取服務費)
暱稱：新鉞聖美團隊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-530208
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 益良房地產
證號: (111)登字第413840號
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