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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬
- 參考單價：36.93 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
民權路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 1陽台
- 總坪數：56.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.32 坪
- 其他面積：33 坪
- 土地面積：19.05 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一間具備良好生活機能與空間規劃的透天住宅，尤其適合重視子女就學與家庭聚會的大型家庭。然而，屋齡已達 52 年，且文內坪數數據存在顯著矛盾，這是最值得警惕的風險點。在決定購買前，強烈建議先釐清面積定義（是土地面積還是建築面積），並聘請專業人員進行老屋耐震與管線檢測，同時確認銀行核貸條件。若確認房屋結構安全且坪數無誤，考慮到地段優勢與全新整理的居住體驗，這是一項具備價值的投資，但務必謹慎驗收。
問與答
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經紀業名稱: 鑫聖地產企業
證號: (114)登字第499626號
您好：
我是中信房屋平鎮南勢重劃加盟店「鑫聖地產企業」中壢房產達人-胡智凱（阿龍），主要服務南勢重劃區及周邊市場。
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