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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：96.34 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
仁壽街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：11.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.61 坪
- 附屬建物面積：1.6 坪
- 土地面積：3.39 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定族群，但需審慎評估價值。
此物件對於**「預算有限、重視通勤便利性」的單身高收入者或投資客**來說，具有一定的吸引力。總價 1080 萬在三重鄰近捷運區屬於低門檻入門選擇，且屋況新可拎包入住，能迅速投入使用或出租。
然而，若您是**「以居住品質為首要考量」**的買家，則建議再行斟酌。33 年的屋齡加上無電梯結構，未來轉手流動性可能不如新成屋，且單價近 96 萬對老公寓而言並不便宜，需衡量該單價是否已包含過高的地段溢價。若您的預算能略微提高，或許可以考慮屋齡較短或有電梯的物件，以保有更長遠的持有價值。建議在看屋時，務必確認管線狀況與社區未來是否有重建計畫，以確保資產安全。
問與答
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證號: (95)登字第071773號
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地址：新北市三重區重陽路三段5巷22號
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