樹林北大車位住宅
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北美館2房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.06 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：北美館
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：33.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.928 坪
- 附屬建物面積：1.891 坪
- 共同使用：15.141 坪
- 車位坪數：7.773 坪
- 土地面積：4.32 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校： 桃子腳國小、市立桃子腳國中、北大高中、台北大學
鄰近公園：萬坪公園
生活機能：家樂福北大店、全聯
附近交通： 捷運三峽站(施工中)-施工中
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校： 桃子腳國小、市立桃子腳國中、北大高中、台北大學
鄰近公園：萬坪公園
生活機能：家樂福北大店、全聯
附近交通： 捷運三峽站(施工中)-施工中
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得購買（適合特定族群）
此物件在當前市場中具備相當的競爭力，主要理由如下：
- 地點與價格平衡：在北大特區能取得 1500 多萬含車位的 2 房車位，單價在 47 萬左右，對於首購家庭或投資收租而言，是合理的切入價格。
- 生活機能成熟：鄰近萬坪公園與大型超市，且為優異學區，自住舒適度與未來的轉手流動性都有保障。
- 長遠增值潛力：捷運三鶯線的通車將進一步提升交通便利性，配合大學城的發展，長期來看仍具增值空間。
特別提醒：鑑於屋齡已 15 年且位於 3 樓，建議您在正式簽約前，務必確認社區管理費繳納狀況、是否有大額修繕計劃，並實際看房確認低樓層的採光與噪音狀況是否符合您的偏好。若您是追求穩定居住、重視學區與綠環境的買方，這是一筆值得細心評估的標的。
問與答
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暱稱：昀葴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-991687
訂閱：3 (加入)
三峽北大學成 加盟店
經紀業名稱: 富剛有限公司
證號: (101)登字第208056號
在地深耕，用心經營，提供每一位需要買屋、賣屋客戶專業的房地產服務。
昀葴 期待成為您最信任的房地產專業顧問！
得獎紀錄
106年第一季二月百萬經紀人獎
106年第一季北區個人業績競賽第五名
成交專線：0910-991-687
室內電話：02-26736230
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