湖口全新電梯  湖口買屋 / 湖口買房 - 中壢房產達人阿龍湖口全新電梯2房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：728 萬
參考單價：28.77 萬/坪
地址：新竹縣湖口鄉長富路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：長富御都
格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：25.3 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.04 坪
附屬建物面積：1.45 坪
共同使用：5.81 坪
樓別/樓高： 2~5樓 / 5樓
屋齡：8 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：另有機械車位(車位另選計價)
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮（特別是針對預算有限的頭購族或剛性自住需求者）

主要理由： 此物件最大的賣點在於「低門檻入主新竹生活圈」與「新成屋即買即住」。總價 728 萬在新竹地區相對容易負擔，且免去了購屋後昂貴的裝潢成本，非常適合首購族。加上鄰近優質學區與交通節點（湖口火車站、國道一號），兼具自住便利性與未來轉手的流通性。

注意事項： 在決定簽約前，務必與仲介確認平面式車位是否包含在 728 萬總價內，或是需另行購買，這將影響整體購屋預算的評估。此外，對於 5 樓樓層，建議於不同時段看房，確認日照時間與噪音狀況是否符合您的居住習慣。

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