湖口全新電梯
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中壢房產達人阿龍 湖口全新電梯2房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：728 萬
- 參考單價：28.77 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
長富路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：長富御都
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.04 坪
- 附屬建物面積：1.45 坪
- 共同使用：5.81 坪
- 樓別/樓高： 2~5樓 / 5樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：另有機械車位(車位另選計價)
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（特別是針對預算有限的頭購族或剛性自住需求者）
主要理由： 此物件最大的賣點在於「低門檻入主新竹生活圈」與「新成屋即買即住」。總價 728 萬在新竹地區相對容易負擔，且免去了購屋後昂貴的裝潢成本，非常適合首購族。加上鄰近優質學區與交通節點（湖口火車站、國道一號），兼具自住便利性與未來轉手的流通性。
注意事項： 在決定簽約前，務必與仲介確認平面式車位是否包含在 728 萬總價內，或是需另行購買，這將影響整體購屋預算的評估。此外，對於 5 樓樓層，建議於不同時段看房，確認日照時間與噪音狀況是否符合您的居住習慣。
問與答
中壢房產達人阿龍
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胡智凱(仲介，收取服務費)
暱稱：胡智凱 阿龍
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房仲電話：0976-190755
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中信房屋 平鎮南勢重劃 加盟店
經紀業名稱: 鑫聖地產企業
證號: (114)登字第499626號
您好：
我是中信房屋平鎮南勢重劃加盟店「鑫聖地產企業」中壢房產達人-胡智凱（阿龍），主要服務南勢重劃區及周邊市場。
過去從事業務工作 11 年，重視的是站在客戶立場，提供清楚資訊、風險說明與合適建議，而不是單純促成交易。房地產關係到資產規劃與生活品質，更需要專業與誠信。
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