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大台中土地買賣-23年中興新村103坪別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：34.91 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
南營路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：48.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.12 坪
- 土地面積：103.74 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「自住改善型」買家，投資屬性較弱。
此物件位於中興新村核心區域，具備極高的居住品質與生活氛圍，特別適合預算充足、追求寬敞生活空間及有親友共居需求的家庭。其前後臨路的大庭院設計在該區域相當罕見，能滿足養植花草或親子活動的需求。然而，由於屋齡已達 23 年且總價高達 1,680 萬元，購屋者需預留一筆裝潢整修基金，並確認土地持分與使用權狀無爭議。若您計劃長期持有並作為家族宅邸，此為優質選擇；若以短期投資或高報酬率為目標，則建議提高審慎度。
問與答
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