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大台中土地買賣-克林頓山莊超大地坪景觀別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.41 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 5廳 5衛
- 總坪數：101.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：94.68 坪
- 附屬建物面積：6.52 坪
- 土地面積：111.27 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的購屋者，值得考量但需確認細節
此物件對於「大型家庭」與「注重隱私與景觀」的購屋者來說，具有相當高的吸引力。其主要價值在於大坪數的舒適度、三車位停車空間以及優越的交通動線，能完美滿足三代同堂共居的需求。此外，3280 萬的總價位對應 195 坪的使用面積，單價相對親民，具備一定的投資與自住價值。
然而，建議您在簽約前務必完成以下確認動作：首先，務必請專業測量人員釐清 101.2 坪與 195 坪的計算定義，確保無誤；其次，由於屋齡已 16 年，需仔細檢查水電管線、防水及結構是否有老化跡象；最後，考量到 3 樓樓層設計，需確認家中年長者是否適應。若上述條件皆能接受，這是一筆相當值得入手的優質物件。
問與答
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證號: (94)登字第051399號
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