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大里透天中古屋 大里益民商圈全新整理二房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：28.02 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
益民路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：珍藏世家
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：22.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.65 坪
- 附屬建物面積：4.44 坪
- 共同使用：7.68 坪
- 土地面積：3.25 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：750 元/月
鄰近學校：興大附中、益民國小、光榮國中
生活機能：內新早市‧內新黃昏市場
附近交通：74號道路、中投
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：750 元/月
鄰近學校：興大附中、益民國小、光榮國中
生活機能：內新早市‧內新黃昏市場
附近交通：74號道路、中投
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但需審慎釐清細節
此物件對於首購族、小家庭或投資者而言，具有一定的吸引力。主要原因在於其「全新整理」的便利性，省去裝修磨合期；加上位於成熟商圈與學區，生活機能與居住品質均有保障，且總價在台中房價中具門檻優勢。
然而，您必須注意以下兩點關鍵事項再決定：
- 確認建築型態：廣告標題稱「透天」但內容描述為「華廈（電梯）」，此資訊矛盾可能影響權狀認列與貸款評估，務必確認實際權狀資料。
- 檢視老屋狀況：33 年屋齡雖有電梯，但建議看屋時特別留意漏水、管線及電梯維護狀況，並詢問社區是否有長期維修基金，以預先評估後續持有成本。
若能確認資訊正確且屋況符合預期，這是一筆性價比相當高的購屋選擇。
問與答
大里透天中古屋
大里透天中古屋
劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-636999
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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