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大里買屋推薦 精銳軟園兩房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1258 萬
1198 萬 (含車位價) - 參考單價：31.68 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
公園街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：精銳軟園1號B區
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：37.82 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.76 坪
- 附屬建物面積：1.9 坪
- 共同使用：9.65 坪
- 車位坪數：10.51 坪
- 土地面積：8 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2860 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：草湖國小.成功國中.大里高中國中部
鄰近公園：東湖公園,青年公園
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：國3、74快速道路
面臨路寬：12米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2860 元/月
管理描述：季繳
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：草湖國小.成功國中.大里高中國中部
鄰近公園：東湖公園,青年公園
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：國3、74快速道路
面臨路寬：12米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析，此物件對於家中有學齡子女、或在周邊軟體園區工作、重視通勤效率的購屋者而言，具有相當高的配置價值。其核心優勢在於學區資源穩定、交通樞紐便利，且屋齡僅 6 年的電梯大樓由知名建商打造，社區管理完善，居住安全性佳。
儘管戶型配置僅一衛浴室，對部分多人口家庭略顯侷限，但考慮到屋內坪數包含車位，且屋主明確表示價格可議，整體房價門檻相對合理。若能透過談判達成理想價位，並確認衛浴使用是否符合家庭長期需求，此物件非常值得列入考慮購置名單。
問與答
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陳蓉憙(仲介，收取服務費)
暱稱：陳蓉憙 花花
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-192080
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第483556號
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