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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：888 萬
參考單價：29.98 萬/坪
地址：台中市西區永安街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：29.615 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.996 坪
附屬建物面積：3.76 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：43 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視通勤便利與生活機能、且預算控制在千萬以下的購屋者而言，值得考慮購買。

主要理由如下：

即住優勢：房屋已完成全新整理與修繕，省去了老屋翻修的時間成本與額外支出，能實現快速入住。
地段價值：西區永安街周邊生活機能成熟，並有教育文化資源加持，地段保值性相對穩定。
財務考量：低公設與免管理費的特點，能有效降低每月持有成本，適合注重現金流的小資族或投資者。

不過，建議您在簽約前務必確認銀行對該屋齡的貸款成數，並詳細查閱公寓的公共基金狀況，以確保未來居住與轉手的順利度。若您不介意無電梯且能接受老屋特性，此物件提供了一個性價比極高的居住選擇。

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