田中大店面
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員林埔心買房 田中中正路大店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬
- 參考單價：30.23 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：49.22 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視經營型態而定。
此物件最大的亮點在於其地理位置優異與交通便利性，位於田中鎮的核心地帶，對於需要臨街曝光度的商業經營或兼具自住與辦公需求的買家來說，相當有吸引力。此外，住商用性質提供了較大的使用彈性，且該區域生活圈成熟，不易有荒廢風險。
然而，您必須正視兩個潛在挑戰：首先是沒有車位，這對於依賴車流進駐或提供停駐服務的行業會是致命傷；其次是位於頂樓，需確認防水隔熱措施是否完善。若您計劃經營不需大量車流的服務業、工作室，或是希望以居住與小型辦公室結合的方式持有資產，這會是一個優質的選擇；反之，若您期待高車流量或純粹追求短期高額回報，建議再斟酌其停車不便的潛在影響。
問與答
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