高雄農地變建地
楠梓買屋 /
楠梓買房
-
高雄農地變建地 採光好生活機能佳的好住所
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 48
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：757.9 萬
- 參考單價：21.96 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
新昌街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：34.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.79 坪
- 附屬建物面積：4.05 坪
- 共同使用：1.67 坪
- 土地面積：8.66 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：右昌國中,國光國中,莒光國小,油廠國小
鄰近公園：宏南社區公園
生活機能：莒光市場,永興市場,果菜市場
附近交通：捷運油廠國小站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：右昌國中,國光國中,莒光國小,油廠國小
鄰近公園：宏南社區公園
生活機能：莒光市場,永興市場,果菜市場
附近交通：捷運油廠國小站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：適合追求通勤便利與居家採光，且不介意爬樓梯的購屋者。
此物件值得考慮，主要原因如下：
- 居住實感佳：雙陽台與全室通風設計在 37 年房齡的物件中難得，且屋況良好，能避免購屋後的大修成本。
- 地段價值穩固：楠梓區生活機能成熟，捷運與學區資源豐富，無論自住或出租都具備吸引力。
- 性價比高：總價 757 萬取得 3 房，在考慮通勤成本的情況下，單價具競爭力。
建議：請特別評估 5 樓無電梯對未來長遠生活的影響，以及您對於 30 年以上老屋的接受度。若您是年輕家庭或投資客，此物件具備良好的流動性基礎。
問與答
高雄農地變建地
高雄農地變建地
禾境不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：禾境不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-564706
訂閱：1 (加入)住商不動産 禾境覺民 加盟店
經紀業名稱: 禾境不動產開發有限公司
證號: (109)登字第369600號
高雄農地變建地 禾境不動產 0981564706
我家粉絲團更多好屋推薦
高雄農地變建地 九如賺錢金店面｜近陽明商圈
高雄市 三民區
高雄農地變建地 三多商圈精裝小資美套房A
高雄市 苓雅區
高雄農地變建地 重建首選三面採光懷舊透天
高雄市 三民區
高雄農地變建地 內埔低總價方正美農地
屏東縣 內埔鄉
高雄農地變建地 正興建工商圈核心高樓四房平車
高雄市 三民區
高雄農地變建地 萬丹廣安方正近鬧區農地
屏東縣 萬丹鄉
高雄農地變建地 三塊厝面寬電梯全新雙車墅
高雄市 三民區
高雄農地變建地 天外天5期日恬別墅透天
台南市 玉井區
高雄農地變建地 橋科二期-土地之芯 城市之核
高雄市 橋頭區
高雄農地變建地 小港宏平路精華區住辦｜屋況美｜低總價
高雄市 小港區