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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：16.61 萬/坪
- 地址：
屏東縣
長治鄉
瑞源路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：36 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 11樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：地下室停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1946 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：民生國小
鄰近公園：演藝廳
生活機能：傳統市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1946 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：民生國小
鄰近公園：演藝廳
生活機能：傳統市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於長治鄉瑞源路的電梯住宅，地理位置鄰近演藝廳與大專院校，生活機能與文藝氛圍兼具，適合追求生活質感且預算有限的家庭或投資者。
是否值得購買： 值得進一步洽詢與實地勘房，但需謹慎評估貸款條件。
主要理由：
- 性價比高：598 萬含車位的價格，在屏東地區擁有電梯大樓的門檻相對較低，適合剛置產族群。
- 地段優勢：鄰近演藝廳與學校，生活便利且具升值潛力，但需考量實際通勤至屏東市或工作地點的距離。
- 關鍵風險點：屋齡已達 29 年，銀行貸款可能受限；且「衛浴數量」資料不一致，務必在簽約前確認屋況與權狀，避免未來爭議。建議購買前請專業人士協助確認貸款成數及房屋安全狀況。
問與答
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證號: (109)登字第376118號
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