公園旁車庫別墅
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復興公園旁全新整理車庫別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.77 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
棒球路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：25.54 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：21.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：自家獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：復興國小.鶴聲國中.屏東高工
鄰近公園：縣民公園，復興公園
生活機能：台糖家樂褔，建國市場
附近交通：火車站，公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：復興國小.鶴聲國中.屏東高工
鄰近公園：縣民公園，復興公園
生活機能：台糖家樂褔，建國市場
附近交通：火車站，公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合追求特定生活質素與學區資源的家庭，但需對價格與屋況有充分預期。
主要推薦理由在於其優越的地理位置與完整的配套。鄰近復興公園與縣民公園提供了極佳的休閒空間，加上位於復興國小學區內，對於有子女就學需求的家庭具有高度吸引力。此外，擁有獨立車庫且坪數實惠（含車位），在停車日益困難的都市中是相當珍貴的條件。
然而，買家在決策前應重點考量「屋齡」與「單價」的平衡。47 年的老宅即便已整理，仍建議聘請專業人員進行詳細的結構安全檢測，並確認後續維修的潛在成本。雖然單價每坪約 34.77 萬在當地不低，但考慮到其別墅型態、車位價值及成熟的生活圈，對於不介意老屋且重視地段便利性的買家來說，是一個值得進場觀看的選擇。若您偏好新成屋的硬體設施與保值彈性，則建議繼續觀望其他標的。
問與答
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服務態度：
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經紀業名稱: 屏東日興房屋企業社
證號: 90屏縣字第00022號
屏東房仲專家 屏東日興房屋 08-7383377
室內電話：08-7383377
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