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橋頭農地建地.三代同堂首選｜近南科橋頭園區方正格局｜美車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：28.95 萬/坪
- 地址：
高雄市
燕巢區
海成東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：33.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.85 坪
- 土地面積：22.06 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但需求三代同堂的家庭，或追求穩定租金回報的投資者而言，是一項具備高性價比的選擇。主要價值在於其鄰近橋頭科學園區的地理位置，能保障未來的承租需求與居住便利度。
然而，購屋者必須將「36 年屋齡」與「三樓浴室漏水」視為重大風險點。建議在簽約前務必委請專業人員進行詳細房屋檢測，並依據修繕成本重新議價，以降低購買後的負擔。若您準備足夠的維修預備金，並確認銀行貸款成數符合預期，此物件值得列為優先考慮的標的。
問與答
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