安平電梯大樓
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潤隆真愛N0.2明亮大露臺2房含車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：999 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.65 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
國平北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：潤隆真愛N0.2
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.69 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.48 坪
- 附屬建物面積：2.92 坪
- 共同使用：12.29 坪
- 車位坪數：3.37 坪
- 土地面積：2.63 坪
- 樓別/樓高： 3~3樓 / 18樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B1-291
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購買，特別適合首購族、學區家庭或長期投資客。
主要理由如下：
- 性價比高：在安平區擁有 4 年屋齡、含車位及大露臺的新成屋，每坪單價具競爭力，且總價控制在千萬元以內，門檻適中。
- 居住體驗佳：家具電器齊全可直接入住，節省裝修成本與時間，且面臨公園視野與良好採光，生活品質有保證。
- 地段穩健：鄰近學校與公園，生活機能完善，未來租售需求相對穩定。
建議注意事項：由於位於 3 樓，建議買家在不同時段（如雨天或夜間）實際走訪，確認噪音與採光狀況是否符合您的敏感度；此外，若考量長期家庭人口增長，需接受單衛浴的限制。整體而言，這是一筆在預算與居住品質間取得良好平衡的標的。
問與答
東橋建案
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