大里透天店面 三房
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大里透天店面 大薪計劃三房平車露臺戶全新交屋
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：30.59 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
健民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昌佑大薪計劃
- 總坪數：35.89 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.63 坪
- 附屬建物面積：2.32 坪
- 共同使用：11.94 坪
- 車位坪數：7.878 坪
- 土地面積：9.37 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 13樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2825 元/月
鄰近學校：竹仔坑國小、光正國中‧修平科大
生活機能：全聯
附近交通：74號道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2825 元/月
鄰近學校：竹仔坑國小、光正國中‧修平科大
生活機能：全聯
附近交通：74號道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但須釐清房產屬性
此物件對於重視新屋品質與生活機能的自住型買家來說，具有很高的吸引力。其主要理由在於「新成屋的優質配備」加上「完善的社區公設」，能直接提升居住舒適度，且包含車位降低了生活摩擦成本。鄰近的學區資源也為家庭居住提供了穩定性，加上屋主表達誠意出售，具備議價潛力。
然而，買房者在下訂前務必進行一項關鍵確認：請務必查閱權狀登記，釐清「型態：電梯大樓 (商用)」與「用途：住家用」的具體差異。這將直接影響您的貸款利率、持有稅金及未來的轉手便利性。若能確認該標的享有住宅的權益（如貸款利率、稅率優惠），則此物件是大里區一個兼具居住品質與保值性的良好選擇。建議您實際前往 2 樓現場走訪，確認低樓層的採光與噪音狀況，再做出最終決定。
問與答
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賴秋美(仲介，收取服務費)
暱稱：賴賴姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: （100）登記第161628號
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