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房地買賣諮詢 新豐歐風農舍
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:3780 萬
- 參考單價:48.15 萬/坪
- 地址:
新竹縣
新豐鄉
青埔子
地圖
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- 格局: 5房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數:78.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:74.69 坪
- 附屬建物面積:3.82 坪
- 土地面積:457 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 2樓
- 屋齡:10 年
- 法定用途:農舍
- 形式/類型:住宅/ 農舍
- 車位:庭院式
- 車位描述:前院停車
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於新豐鄉的歐風農舍是一棟兼具居住品質與投資潛力的物件,但並非適合所有購屋者。
是否值得購買: 如果您是符合農舍購買資格(如符合農民身分),且預算充足、追求低密度與大空間的居住環境,此物件值得列入考慮;但若您是以投資增值或快速變現為首要目標,則建議慎重評估。
主要理由: 首先,屋齡 10 年代表建築結構依然新穎,5 房 3 廳的格局對於親子或三代同堂的家庭非常實用,且歐風設計在農舍市場中具稀缺性。然而,單價 48.15 萬/坪在該區域屬於高標價位,加上農舍法規嚴格,導致未來轉手流動性不如一般住宅。因此,這筆購買決策應建立在「自用為主、長期持有可能」的基礎上,而非短期投機。
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