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新店社區房價 伴山別墅1樓景觀優質宅3房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2258 萬 (含車位價)
- 參考單價：33.02 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
安祥路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：伴山別墅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：68.38 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.63 坪
- 附屬建物面積：3.15 坪
- 共同使用：30.6 坪
- 車位坪數：15.28 坪
- 土地面積：67.4 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 6樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在新店安坑地區具備相當高的購買價值，特別適合重視社區設施與生活便利性的家庭。總價 2,258 萬元擁有 68 餘坪（含車位）且屋齡僅 9 年的電梯住宅，單價約 33 萬元，在區域內具合理性。
主要建議： 如果您屬於有長輩同住、需輪椅通行或希望節省通勤等待時間的買家，一樓設計與優越的社區設施是極大誘因。但建議您親臨看房時，特別在雨天確認防潮狀況，並評估窗戶的隱私防護措施是否符合個人需求。整體而言，若接受低樓層特性，此物件是兼具自住舒適度與資產價值的選擇。
問與答
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