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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：800 萬
- 參考單價：36.57 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
文全街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：21.877 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，這間位於龜山文全街的物件值得考慮購買，特別是針對預算有限但重視教育資源與空間實用的家庭。
主要理由如下：首先，總價 800 萬換得 3 房近 22 坪，在 A7 特區周邊屬於高 CP 值標的，能有效滿足一家三口的居住需求。其次，邊間通風好且鄰近學校公園，居住舒適度與便利性皆佳。然而，您需要接受其作為老公寓的缺點，包括無電梯、單衛浴配置以及無車位。建議您在決定前，務必確認社區管理狀況及建築結構安全性，並評估未來 10 至 20 年的持有意願，若以長期自住為主，此物件能為您的家庭提供一個實惠且舒適的起點。
問與答
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吳銘峰(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0979-701676
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21世紀不動産 板橋特區 加盟店
經紀業名稱: 安鑫地產有限公司
證號: (115)登字第502824號
板橋捷運公寓 吳銘峰 0979701676
我是板橋21世紀的吳銘峰(阿峰)
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