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翰林小城露台2房車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：36.53 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
武崙街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：翰林小城
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：35.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.06 坪
- 共同使用：8.62 坪
- 其他面積：10.85 坪
- 土地面積：8.87 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於預算有限且以通勤為主的購屋者而言，此物件具高購買價值；但對於重視隱私、採光或长期自住的改善型家庭，則需謹慎評估。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「低單價、新屋齡、附車位」以及「國道交通優勢」。挑高 4.2 米增加了空間利用的想像空間，能有效彌補坪數不大的缺點，非常適合北北基通勤的年輕家庭或投資收租。然而，1 樓的隱私與採光問題是顯著短板，且鄰近市場環境可能帶來噪音，建議買家必須在實地看房時，分別於不同時段（白天與夜晚）感受通風、採光及噪音狀況。若您能接受低樓層的缺點並看重通勤便利性，這是一個性價比不錯的選擇。
問與答
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證號: (111)登字第423771號
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