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大里街豪華別墅40,42
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：40.37 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
大理街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：98.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：91.9 坪
- 附屬建物面積：6.69 坪
- 土地面積：36.54 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：值得考慮，但需審慎評估車位與預算。
此物件最大的吸引力在於「高性價比」，在台中市能擁有近 100 坪的獨立別墅空間，且單價控制在 40 萬左右，相當具有競爭力。若買方有充足預算且能解決停車問題，這是一個提升生活品質的優質選擇。然而，不含車位是該標的明顯的短板，建議購屋者優先確認周邊公有停車場資源或是否有容許增設車位空間。此外，高總價帶來的持有成本與未來轉手難度，也需要在投資回報率上仔細計算。
主要理由：
- 性價比高：單價合理，空間利用率大。
- 居住價值：適合追求隱私與寬敞空間的家庭。
- 需注意：總價負擔及停車規劃是購屋前必須確認的重點。
問與答
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