清水重劃區;聯悅聚
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海線土地港仔 聯悅聚 美裝潢高層朝南大三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1290 萬 (含車位價)
- 參考單價：26 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
民族路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯悅聚
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.62 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.25 坪
- 附屬建物面積：3.37 坪
- 共同使用：22.01 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需確認通勤需求
此物件整體條件優異，對於在台中海線地區工作或計畫長期定居的家庭來說，是非常適合自住選擇。
主要理由如下：
- 居住舒適度高： 11 樓的高樓層搭配朝南優勢，能享有良好的採光與隱私，且屋齡僅 4 年，新穎的裝潢能讓您在預算內直接享受優質生活品質。
- 空間利用合理： 3 房 2 廳 2 衛的大格局，加上包含車位，有效解決了年輕家庭對空間與停車的剛性需求，避免後續再購車位的壓力。
- 風險考量： 由於該物件位於清水區，主要風險在於通勤時間與房價增值潛力。若您能在該區工作，或接受較長的通勤時間換取較大的居住空間與較新的環境，則此物件的高性價比非常值得入手；若您主要考量投資增值速度，則建議對照其他市中心或捷運站周邊物件再行比較。
問與答
海線土地港仔
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朱翹生(仲介，收取服務費)
暱稱：朱翹生－大鼻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0984-201347
訂閱：0 (加入)
群義房屋 中港市鎮 加盟店
經紀業名稱: 信富地產有限公司
證號: (111)登字第415372號
您好，我是專業的房仲朱翹生，憑藉著誠實、負責的態度及熱情的服務，為每位客戶提供最佳的房產解決方案。我專注於大樓、透天、土地及廠房等專業領域，並且在112年三月份榮獲百萬經紀人員的殊榮，這是對我專業能力的肯定。
我專精於台中海線，特別是清水重劃區，對該區域的市場動態及房產趨勢有深入的了解。我相信，與客戶建立信任的關係是成功的關鍵，而我的毅力更讓我在競爭激烈的市場中脫穎而出。
無論您是買房、賣房或投資，我都會全心全意地協助您，讓您在每一個房產交易中都能獲得最理想的結果。歡迎隨時與我聯絡，一起實現您的房產夢想！讓我們攜手前行，創造更美好的未來！
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