客廳、房間、廁所都有  苗栗買屋 / 苗栗買房 - A6103大吉大栗3房美廈A-住商頭份中央店

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1140 萬 (含車位價)
參考單價：35 萬/坪
地址：苗栗縣苗栗市玉清街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：32.57 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.85 坪
共同使用：7.72 坪
土地面積：20.51 坪
樓別/樓高： 1樓 / 5樓
屋齡：3 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
車位描述：私有，一樓
電梯：有

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：縣立建功國小,縣立大倫國中
鄰近公園：貓貍山公園
生活機能：苗栗黃昏市場
附近交通：南苗商圈
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「新成屋底樓」類型，整體而言適合**「重視生活便利性與實用性，而非投資轉手」**的買家。

值得購買的理由： 若您是購屋自住且家中有年長者，或特別偏好新屋免維修的狀態，此物件的優勢明顯。屋齡僅 2 個月意味著您可以直接入住或快速裝修，且坪數包含車位，省去了額外購置車位的開銷。此外，完善的雙學區與鄰近市場公園的配套，讓日常生活相當便利。

需斟酌的因素： 主要考量在於「1 樓」的特性。隱私性、安全性及潮濕問題是必須面對的現實。另外，35 萬/坪的單價在底樓市場中並不便宜，若未來有換屋需求，底層單位的轉手難度通常較高。

總結建議： 若您對底樓的居住特性有心理準備，且優先考量當下居住品質與便利性，則此物件值得考慮；若您主要目的是投資保值或希望未來能快速轉手，建議您再評估其他樓層的標的。建議您務必於不同時段（白天與夜晚）前往現場探視，確認噪音與隱私狀況是否符合您的期待。

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經紀業名稱: 鏈家地產有限公司

證號: (93)登字第035491號

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公司簡介
本公司位於頭份中央路美食街上、五花馬隔壁、頭份國中的對面(苗栗縣人口最多的鄉鎮、尚順育樂廣場附近)。
　所經營案源區域，包含頭份、竹南、造橋、後龍、三灣、南庄等。案源種類有：公寓、店面、透天、大樓、農舍、別墅。另成立土開廠仲部〈含各類農地、建地、工業用地、廠房、山坡地〉也因為經營案源眾多，已連續多年獲得桃竹苗區業績第一名的殊榮。
我們秉持「取之於社會、用於社會」的企業道德精神，每年熱心公益(寒冬送暖、贊助捐血活動、路燈認養、各個公益單位捐款)。時時以感恩的心關懷身邊的人、事、物。
　我們以頭份竹南地區最優質的房屋仲介團隊為經營目標，並以「願藉諸專業知識與群體力量服務社會大眾、促進房地產市場迅速流通、確實保障不動產交易安全、並提供良好的機會與環境、使工作同仁獲得就業之安定與成長、而又能以適當的利潤、維持聯盟整體之生存與發展」為立業之宗旨。

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