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后里房仲 豐原成功商圈全新兩房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.89 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
三村路合作新村
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：寶宇豐蘊
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.78 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.11 坪
- 附屬建物面積：1.2 坪
- 共同使用：15.47 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入考量，特別適合首購族或投資客。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「高性價比的新成屋」。在房價相對高漲的趨勢下，1280 萬總價包含車位，且位於成熟商圈與車站周邊，對於預算有限但追求新屋品質與便利生活的買家來說，是非常實用的選擇。小戶數社區通常居住氛圍較佳，且兩房格局在未來租賃市場上也具有競爭力。
建議事項： 儘管物件整體評估正面，但在簽約前必須落實兩點核對：
- 確認衛浴數量： 務必與仲介或建商確認實際為 1 衛或 2 衛，這將直接影響日常生活效率與房屋價值。
- 確認區域邊界： 確認 421 后里區是否真如廣告所述享有豐原成功商圈的完整配套，避免心理預期與實際生活圈有落差。
若您不介意機械車位且能接受樓層高度，這是一個進場置產的優質機會。
問與答
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張喬淯(仲介，收取服務費)
暱稱：張喬淯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-119329
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豐原中正 加盟店
經紀業名稱: 立寶不動產經紀有限公司
證號: (108)登字第348984號
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從小到大跟著母親大街小巷穿梭
看著他們買到房子的喜悅神情
讓我毅然決然也投入這行業
喜歡交朋友 喜歡有挑戰的事物
歡迎給年輕人一個機會
有多種廣告平台同時銷售 事半功倍
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