北屯2房.北屯買房
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佳昂太和2房平面車位生活機能優
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1488 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.69 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
景賢路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：佳昂太和3
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.57 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.12 坪
- 附屬建物面積：1.12 坪
- 共同使用：19.33 坪
- 車位坪數：10.4 坪
- 土地面積：3.93 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：每坪70元
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：廍子國小.東山完全中學
鄰近公園：祥和公園
附近交通：太原火車站.74太原交流道.
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：每坪70元
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：廍子國小.東山完全中學
鄰近公園：祥和公園
附近交通：太原火車站.74太原交流道.
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，視個人居住需求而定
總結與理由： 此物件位於台中市北屯區，具備「新屋」、「帶車位」、「生活機能佳」三大亮點，對於注重生活品質與通勤便利的家庭而言，是一份不錯的選擇。
主要理由如下：
- 建築新穎與格局實用：屋齡僅 1 年，居住舒適度高，2 房 2 廳 2 衛的配置在三房以下房型中算相當寬敞，適合年輕夫妻或單身貴族。
- 生活與交通優勢明顯：鄰近公園、學校與商圈，且緊鄰快速道路與火車站，通勤與休閒皆十分便利。
- 性價比分析：每坪約 40 萬單價在台中北屯區屬中上價位，但鑑於屋齡新與含車位之條件，整體性價比尚屬合理。
建議： 若您預算能負擔 1488 萬的總價，且家庭結構短期內不會超過 3 人，此物件非常適合入手。建議您在決定金前，親自前往景賢路視聽不同時段的車流噪音狀況，並確認房屋現場與宣傳相符之處，以確保權益。
問與答
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暱稱：黃女玲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-577508
訂閱：0 (加入)
惠承不動產 直營店
經紀業名稱: 惠承不動產股份有限公司
證號: (111)登字第416419號
中部建案推薦 黃女玲 0910577508
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