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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：16.16 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
民生路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.374 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：49.374 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有小孩的家庭或追求大空間的買家來說，具備相當高的購買價值。其主要理由是「學區便利性」與「高性價比」：在 798 萬的預算下，能取得屏東市中心近 50 坪的 4 房空間，且對面即有學區資源，非常適合育兒家庭，能兼顧生活機能與子女教育。
然而，您需要在購買前重點評估以下兩點：第一，確認銀行對該屋齡（25 年）的貸款成數與年限，避免資金規劃超出預算；第二，考量自身是否接受無車位的狀況，以及是否願意投入額外預算進行老屋整修。若以上兩點能接受，此房產是一個兼具實用性與生活品質的不錯選擇。
問與答
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何亞錚(仲介，收取服務費)
暱稱：何亞錚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-766725
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經紀業名稱: 元相不動產有限公司
證號: (114)登字第486644號
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