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|森villa|稀有面公園最大坪數美式別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:2680 萬
- 參考單價:38.97 萬/坪
- 地址:
新竹市
香山區
中華路六段
地圖
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- 格局: 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數:68.77 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高: 整棟 / 4樓
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 別墅
- 車位:庭院式
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹






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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買:值得考慮,但需視預算與需求而定。
此物件適合預算充足且重視居住品質與通勤便利性的購屋者。主要理由如下:
- 稀缺性與舒適度:面公園景觀搭配 68 坪的大坪數,在別墅市場中具稀缺性,能提供極佳的居住空間與隱私性。
- 通勤優勢:緊鄰竹南科學園區,對於在附近工作的專業人士而言,每日通勤能節省大量時間,且社區內設施完善,適合有小孩的家庭。
- 投資與自住兩相宜:彈性規劃的室內空間適合長期自住,同時因鄰近就業中心,未來若需轉手或出租,仍有穩定客源支撐。
購買建議: 在決定前,建議您親自確認「停車空間」的產權歸屬及法規安全性,並評估加裝電梯的可行性與預算。若您對單價敏感度不高,且追求低密度、高隱私的別墅生活,此物件是值得投入的選擇。反之,若您更看重學校分發或核心區段,則建議多比較竹北或竹科周邊的其他房產。
問與答
竹北建案大樓
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