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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬
- 參考單價：16.63 萬/坪
- 地址：
雲林縣
斗南鎮
二重溝
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：黃金海岸
- 格局： 4+4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.27 坪
- 附屬建物面積：2.11 坪
- 土地面積：26.62 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得列入考慮
此物件對於「預算有限但需要空間」的購屋族群來說，是一個高性價比的選擇。主要理由如下：
- 生活機能與交通平衡：物件位於斗南鎮且鄰近快速道路，既保有市區生活的便利，又能快速通往其他縣市，適合在台中、彰化或雲林各地工作通勤的人士。
- 家庭適用性強：4 房 2 廳的配置在透天厝中非常紮實，能滿足三代同堂或二胎家庭的居住需求，且社區環境單純安全。
- 入手門檻低：總價 788 萬的價格，在透天厝產品中具競爭力，適合首次置產或想改善居住空間但預算有限的買家。
建議事項：由於屋齡已達 21 年，建議您在購屋前務必委託專業技師進行詳細的屋況檢查（特別是水電與防水），並確認屋況符合您的預算規劃後再進行交易。
問與答
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