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華揚天下｜美三房附車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1850 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.15 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華揚天下
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.074 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 12樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新竹市北區核心地段，最大的亮點在於生活機能的極致便利與穩定的學區資源。對於重視日常採購、交通出行以及子女就學便利性的買房者來說，這是一個非常具備居住價值的選擇。六樓的樓層優勢明顯，能兼顧採光與隱私，方正的格局也提升了空間的實用性。
然而，購屋前需慎重考量機械式車位的使用體驗及周邊商圈可能帶來的環境噪音。此外，40 萬單價在該區域屬中等偏上水平，建議 buyers 比對鄰近社區近期成交行情，以確認價格是否合理。
購買建議： 若您能接受機械式車位的特性，且預算充足，此物件值得購買。它適合尋求長期自住、重視生活便利性的家庭。建議在簽約前，應優先確認社區維護狀況及車位運轉機制，以保障長期居住品質。
問與答
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