林口龜山房仲推薦林  龜山買屋 / 龜山買房 - 林口龜山房仲推薦蔡立澤 A7【富宇富御】3房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1550 萬
參考單價：41.16 萬/坪
地址：桃園市龜山區文禾路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富宇富御
格局： 3房(室) 2廳 1衛
總坪數：37.659 坪 (包含車位面積)
主建物面積：17.711 坪
附屬建物面積：1.549 坪
共同使用：18.399 坪
車位坪數：8.229 坪
樓別/樓高： 10樓 / 23樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算充足、重視地段與新屋品質的買方而言，具備相當的購買價值。

主要理由如下：

地段與品牌加持：位於 A7 雙園區核心地帶，搭配富宇建設的品牌信譽，在區域發展潛力與居住安全感上都有保障。
入住即新：屋齡僅 1 年，無需等待交屋或整修，且採光與設備均為最新規格，能立即享受居住效益。
通勤便利性：作為往返台北的臥城首選，A7 區域的捷運與生活機能成熟度，是此物件最大的流通資產。

建議考量點： 由於是「3 房 1 衛」配置，若您計畫與長輩同住或長期家庭人口較多，可能會影響生活便利性。若您是首次置產、小家庭或投資用途，此物件在坪效與價格平衡上，是一個值得深入洽談的選項。建議實際看屋時，確認臥室空間大小是否滿足您的需求。

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林口龜山房仲推薦

蔡立澤(仲介，收取服務費)

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房仲電話：0979--559-345

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A7新未來加盟店加盟店

經紀業名稱: 采濬不動產有限公司

證號: (102)登字第233399號

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108年-百萬經紀人員
109年-百萬經紀人(晉升副理)
110年-兩百萬經紀人員
111年-晉升店長
112年-兩百萬經紀人員
113年-百萬經紀人員
114-年-肆百萬經紀人員
115-年-林口龜山-當任永義房屋店長

經紀人顏淑俐(100)新北經字第002443號
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