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新竹房地專家 園區比佛利山莊獨棟泳池別墅電動三車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7500 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.64 萬/坪
- 地址：
新竹縣
寶山鄉
寶山二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：比佛利山莊
- 格局： 6房(室) 2廳 7衛 1廚房
- 總坪數：154.18 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：146.37 坪
- 附屬建物面積：7.81 坪
- 土地面積：147.64 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：庭院停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於新竹寶山、鄰近科學園區的高端獨棟別墅，整體而言對於預算寬裕且追求高品質居家生活的購屋者而言，具有很高的購買價值。
主要理由如下：
- 規格與居住品質卓越：1 年的新屋屋齡加上 4000 磅結構體、頂級建材與室內泳池、KTV 等設施，提供了極少見的同級距生活體驗。
- 地段潛力：坐落於園區旁，兼顧了工作便利與低密度居住環境，長期來看具備資產保值與租金收益的潛力。
- 居住空間充裕：大面寬與高挑空設計，配合 60% 綠地，能顯著提升居家舒適度與隱私。
然而，建議您在決定前需考量後續維護成本與資金流動性。由於擁有私人泳池與廣大庭院，需確認您或家庭成員是否有時間與預算進行長期維護；同時，高總價意味著未來轉手時可能面臨較長的成交週期。若您能負荷持有成本且主要目的是自住享受，此物件是非常理想的選擇。
問與答
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陳曉曉(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0911-117013
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永義縣三豐澤 加盟店
經紀業名稱: 豐澤仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第176643號
新竹房地專家 陳雅倩 0911117013
您好！我是您可信賴的房地產專業經紀人，伴隨著誠實、負責和專業的精神，致力於為客戶提供最優質的服務。過去的幾年，我榮獲多項殊榮，包括113年度全台個人業績頂尖經紀人員獎及竹苗區風雲經紀人員獎，這些成就見證了我在業界的專業能力與對客戶的承諾。
我深知買賣房屋是人生中的重大決策，因此提供清晰的實價登錄行情、詳細的房地產說明書，並確保每位客戶都能透過專業的履保專戶獲得最佳保障，這是我工作的核心。此外，我也樂意協助客戶評估銀行貸款，以確保每項交易都是順利且安心的。
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