安平國小樓中樓
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南高屏法拍網 安平區慶平路巷內 近公園 平車樓中樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1008 萬 (含車位價)
- 參考單價：13.22 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
慶平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：204
- 保證金：201.6 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 社區：太古廣場
- 總坪數：76.27 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：44.66 坪
- 附屬建物面積：9.24 坪
- 共同使用：22.37 坪
- 樓別/樓高： 3~4樓 / 8樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得關注，但建議具備法拍經驗或做好風險評估後入手
此物件在安平區屬於性價比極高的選擇。1008 萬的總價對於包含車位的 3~4 樓電梯大樓而言，價格優於同類社區的一般市場行情，且鄰近公園的優勢對於自住家庭相當重要。
然而，由於這是「法拍屋」，主要的考量點不在於房屋本身，而在於風險控管。您必須確認是否願意承擔潛在的交屋困難與清理成本。若您有預算應付可能的額外費用，或打算長期持有，這是一個不錯的入場機會；若您追求「即買即住」且不希望有額外麻煩，建議謹慎評估。
主要理由總結：
- CP 值高：單價與總價在區域內具競爭力。
- 地段與樓層佳：近公園、中樓層、有電梯，符合主流自住需求。
- 風險可控：僅需針對法拍潛在問題進行調查與預算規劃，即可降低不確定性。
問與答
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