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新竹【近湖口車站旁】漂亮美別墅 快樂的房仲瑞成
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：25.57 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
明德街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：采邑特區
- 格局： 3+1房(室) 3廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：66.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62.16 坪
- 附屬建物面積：3.85 坪
- 土地面積：23.009 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：167 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新湖國中 中國科技大學
鄰近公園：德盛村珍愛公園
生活機能：湖口車站旁市場
附近交通：湖口火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：167 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新湖國中 中國科技大學
鄰近公園：德盛村珍愛公園
生活機能：湖口車站旁市場
附近交通：湖口火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於湖口車站旁的別墅物件，整體而言是一個值得列入考察的自住首選，特別適合重視空間感與生活機能的三代同堂家庭。其最大亮點在於「單價實惠」與「空間彈性」，在湖口地區能以低於 1700 萬的預算獲得近 66 坪的私有空間，且鄰近成熟生活機能，交通與採買皆無虞。
不過，建議您在看屋時務必將重點放在房屋結構安全與管線狀況的確認，畢竟屋齡已近 20 年，需預留一筆可能的整修預備金。若您對居住安靜度要求極高，也請務必在早晚通勤時段前往實地感受車站周邊的噪音狀況。若能透過議價確認屋主誠意並排除潛在維修風險，這將是一筆具有長遠使用價值的投資。
問與答
平鎮大樓建案
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陳瑞成(仲介，收取服務費)
暱稱：陳瑞成
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-750228
訂閱：3 (加入)
中壢體育園區 加盟店
經紀業名稱: 凱焰企業社
證號: (103)登字第265235號(換發)
平鎮大樓建案,快樂的房仲瑞成,0982750228
您好，我是陳瑞成(小成)。
我是您值得信賴的不動產專業經理人，
入行至今，我秉持著誠信及溫暖的服務態度，
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