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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：820 萬 (含車位價)
- 參考單價：16.8 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
民學路
地圖
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- 社區：御家園
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.8 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議結論：值得考慮，適合家庭居住或長期投資
此物件在空間利用與地段便利性上具有顯著優勢。48.8 坪的四房格局在市場上較為難得，加上「一層兩戶」的設計保證了住戶隱私與採光，對於重視生活品質的大家庭而言非常合適。此外，位於屏大文教區且附贈平面車位，不僅生活機能成熟，學區屬性也為資產保值與未來出租提供了穩定支撐。
不過，由於樓層位於 5 樓（接近頂樓），建議您在看屋時特別檢查天花板是否有滲漏痕跡或隔熱效果；同時考量總價 820 萬是否符合您的長期財務規劃。若您尋求的是寬敞舒適的居家空間且重視子女教育，這是一筆值得投入的優質標的。
問與答
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證號: (113)登字第475755號
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