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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.89 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：仁里欣願
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：31.89 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.94 坪
- 附屬建物面積：2.08 坪
- 共同使用：13.87 坪
- 土地面積：10.36 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：昇降機械式
- 車位描述：機械下層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理描述：一季4947元 磁釦進出
鄰近學校：清水國小 清水國中
鄰近公園：三井Outlet 童綜合醫院 光田綜合醫院
生活機能：清水第二市場 全聯 全家 7-11 萊爾富
附近交通：國道三號 台61線 清水火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：一季4947元 磁釦進出
鄰近學校：清水國小 清水國中
鄰近公園：三井Outlet 童綜合醫院 光田綜合醫院
生活機能：清水第二市場 全聯 全家 7-11 萊爾富
附近交通：國道三號 台61線 清水火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議： 此物件非常適合預算有限的首購族、剛需自住者或長期通勤工作者。
購買理由：
- 性價比高：在清水區能取得屋齡新、附車位的電梯大樓，且總價控制在 700 萬以內，對於首購族而言負擔較輕。
- 生活機能強：周邊醫療與購物資源豐富，對於有小孩或長輩的家庭非常方便。
- 交通優勢：進出快速道路方便，能有效連結台中本島與其他區域。
注意事項： 鑑於位於 1 樓且為機械式車位，建議實際看屋時特別留意採光角度、通風狀況以及夜間噪音干擾程度。若您能接受 1 樓特性，這是一個兼具自住與保值潛力的標的。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0952-769913
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經紀業名稱: 翔鴻開發不動產有限公司
證號: (110)年登字388766號
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