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桃園捷運買屋 青埔.聯上淳.美3房.雙車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4388 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.78 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
永春路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯上淳
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：83.144 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.786 坪
- 附屬建物面積：5.832 坪
- 共同使用：41.526 坪
- 車位坪數：19.138 坪
- 土地面積：12.385 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 19樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3-43.47
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：6640 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：青埔國小、 青埔國中
鄰近公園：公四.公十公園
生活機能：全聯福利中心
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6640 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：青埔國小、 青埔國中
鄰近公園：公四.公十公園
生活機能：全聯福利中心
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得購入，但需視您的家庭需求與預算彈性而定。
主要理由如下：
- 性價比與實用性：總價 4,388 萬包含雙車位，在青埔地區算是一筆不小的附加價值，對於剛需家庭而言，省去了額外设置車位的成本與麻煩。
- 生活機能與學區：屋齡僅 2 年，社區狀況新穎，且具備雙重學區優勢，非常適合有子女就學需求的家庭，同時靠近全聯與公園，日常生活便利。
- 潛在成本考量：雖然總價可接受，但每月 6,640 元的管理費偏高，建議您在簽約前詳查管理費包含項目，並確認自身財務能負荷此長期支出。此外，3 樓樓層雖便利，但若您偏好安靜或隱私性，建議實地勘房確認噪音狀況。
總體而言，若您追求青埔區域的新成屋品質、看重學區且對每月持有成本不敏感，此物件是一個具備保值能力的優質選擇。
問與答
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有巢氏房屋 桃園中正捷運加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：有巢氏房屋 桃園中正捷運加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-559323
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 乾聯不動產有限公司
證號: (99)登字第138459號
桃園捷運買屋 雷安群 0966559323
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