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新竹首購成家 全新落成｜金雅生活｜首購首選一層一戶兩房嘎1樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1439 萬 (含車位價)
- 參考單價：49.86 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
金雅路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雲硯微微
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：28.86 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.72 坪
- 附屬建物面積：1.621 坪
- 土地面積：6.825 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求在新竹北區以合理預算購置首間新屋的買方來說，具有相當的吸引力。主要優勢在於包含車位的新成屋總價控制在 1500 萬以內，且地理位置優越，生活與通勤機能在竹北與新竹市間取得良好平衡。
然而，買方在決定購入前，必須優先釐清標題「1 樓」與資料「7 樓」的重大資訊差異。這不僅影響居住體驗（如採光、頂樓溫度），更反映了刊登者的專業度。若您能確認樓層無誤，且確認頂樓防水狀況良好，這將是一筆性價比極高的投資；反之，建議先請業者提供完整資料核對再行前往賞屋。
問與答
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房仲電話：0915-809069
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經紀業名稱: 瑋銨不動產有限公司
證號: (113)登字第477083號
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