樓中樓電梯大樓
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基隆安心買房蓁芳 喜市樓中樓,小資圓夢首選
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:488 萬
- 參考單價:24.46 萬/坪
- 地址:
基隆市
中山區
中和路
地圖
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- 社區:喜市
- 格局: 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數:19.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:13.77 坪
- 附屬建物面積:1.99 坪
- 共同使用:4.19 坪
- 樓別/樓高: 7樓 / 22樓
- 屋齡:30 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹














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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:在特定需求下值得購買
主要理由:
此物件對於北北基通勤族、首次購屋的小家庭或是追求低總價門檻的投資者來說,是一個相當具吸引力的選擇。其核心價值在於「交通便利性」與「總價門檻」的平衡,488 萬的總價在基隆中山區擁有雙衛浴及可改造格局的樓中樓,實惠度相當高。
然而,在決定購買前,買房者需特別注意以下兩點風險:
- 老屋修繕預算:因屋齡已達 29 年,建議在簽約前仔細檢查屋況(如水管、防水、結構等),並預留一定的裝修或維護預算。
- 停車問題:由於未附車位,請確認您是否有意願或預算在附近租賃或購買車位,這將是影響生活品質的關鍵因素。
若能接受老屋特性並有適當的資金規劃,這將是實現居住圓夢的實用選項。
問與答
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證號: (100)登字第168818號
基隆安心買房蓁芳 江蓁芳 0958906808
您好!我是您的房仲,專注於基隆全區的房地產服務。以誠實、負責和細心的態度來對待每一位客戶,讓您在找房過程中倍感安心。我的專業背景使我能夠深刻了解市場動態,並運用具同理心的方式,傾聽您的需求與期望。
不論是買房、賣房還是投資,我都會以沉穩、謹慎的態度,為您提供最合適的建議,幫助您做出最佳的決策。在過去的工作中,我也獲得了多項獎項,這些都印證了我在這個領域的專業與用心。
如果您對基隆的房產市場有任何疑問,或是想要尋找心目中的理想家園,請隨時聯絡我!我會竭誠為您服務,讓我們一起踏上這段愉快的置產旅程吧!期待您的來訊!
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