南屯國美三房大樓
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南屯捷運買房 國美特區｜高樓層稀有三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.81 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
五權西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子種福
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：52.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28 坪
- 附屬建物面積：3.9 坪
- 共同使用：8 坪
- 其他面積：13 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 19樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3500 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大勇國小、向上國中
鄰近公園：國立美術館、綠17公園
生活機能：向上市場、忠信市場
附近交通：南屯捷運站、五權車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3500 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大勇國小、向上國中
鄰近公園：國立美術館、綠17公園
生活機能：向上市場、忠信市場
附近交通：南屯捷運站、五權車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟「太子種福」的物件對於尋求生活質感與教育資源的家庭來說，值得列入考慮範圍。
購買建議：值得購買
主要理由： 首先，該物件的社區定位非常清晰，為純住宅規劃且擁有高規公共設施（如種福圖書館、挑高門廳），在同價位段中能提供極高的居住隱私與氛圍，這是許多新大樓難以比擬的優勢。其次，價格中已包含一輛平面車位，在南屯與西區交界的國美特區，車位往往比車位難得，此條件大幅提升了整體持有價值。再者，三車位加三房的大坪數格局配合高樓層，視野與採光俱佳，且鄰近大勇國小與向上國中，對有學齡子女的買方極具吸引力。
注意事項： 買房者在簽約前，建議務必確認地址歸屬（南屯或西區）對學區劃分的具體影響，並確認該車位在法律登記上是否確為共有部分或獨立車位，以避免產權疑義。整體而言，若您預算充足且重視居家氛圍與文教機能，此物件是一個兼具自住品質與保值潛力的選擇。
問與答
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蕭又升(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭又升
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-918548
訂閱：2 (加入)
台中大墩五權 加盟店
經紀業名稱: 富墩不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (114)登字第500121號
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