五權國小英明商圈輕軌
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高雄店面三角窗 福德三路翻新公寓3樓輕軌五權國小英明商圈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：26.15 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
福德三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.41 坪
- 附屬建物面積：3.28 坪
- 土地面積：10.13 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 4樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：英明國中、福康國小
鄰近公園：衛武營都會公園
生活機能：英明黃昏市場
附近交通：五權國小 [捷運]
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：英明國中、福康國小
鄰近公園：衛武營都會公園
生活機能：英明黃昏市場
附近交通：五權國小 [捷運]
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的自住首購族或重視學區與通勤的家庭來說，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 地理位置優越：位於苓雅核心區，緊鄰輕軌站與學區，生活機能成熟，通勤與子女教育無虞。
- 居住品質提升：雖然屋齡老，但經過「全新打造翻新」，且擁有三房的寬敞格局與雙衛浴設計，居住舒適度超越一般老公寓。
- 價格門檻低：總價 698 萬在該區域屬於極具吸引力的低標，能有效降低購屋負擔。
建議：買房前務必確認「店面三角窗」之標題是否涉及土地或建物權屬上的特殊限制（如住商混合），並評估銀行對高齡公寓的貸款成數，以確保購屋流程順利。若您能接受無電梯與高齡屋的因素，這是一個性價比極高的選擇。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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